加拿大房地产公司 Royal LePage 表示，随着伊朗局势紧张以及美国持续的政治不稳定，今年春季来自美国的访问量激增至历史最高水平，显示出美国人对加拿大的兴趣明显上升。

该公司称，2026年前五个月，其网站来自美国用户的访问量在多个不确定性加剧的时期大幅攀升。其中，4月初出现创纪录增长，当时正值与伊朗冲突升级及停火谈判相关局势不断发展之际。

网站流量远超正常水平

Royal LePage研究与传播副总裁 Anne-Elise Cugliari Allegritti 表示，公司通常每周会有1万至1.5万名来自美国的访客访问其网站。

她说：

“今年以来，我们的美国访客数量最高曾达到4万人，而且这种高水平持续了一段时间。最近更是一度接近8万人。”

根据Royal LePage的数据，4月26日至5月2日期间，美国访问量也出现显著增长。当时，华盛顿举行的White House Correspondents' Dinner因枪击事件受到干扰，同时围绕米非司酮（mifepristone）邮寄问题的法律和政治争议也在持续发酵。米非司酮是一种常用于非临床环境下终止妊娠的药物。

Royal LePage指出，类似的美国流量激增现象此前也曾出现：一是在2024年时任总统 Joe Biden 与共和党候选人 Donald Trump 首场总统辩论之后；二是在特朗普于当年再次当选总统之后。

公民身份申请也在增加

据 National Post 近期援引 Immigration, Refugees and Citizenship Canada（加拿大移民、难民及公民部）数据报道，联邦政府今年1月收到8,900份公民身份证明申请，而去年同期为5,940份。

报道称，在《Bill C-3》扩大公民资格规则后，美国申请人的数量异常增加。

Cugliari Allegritti表示，对加拿大公民身份兴趣的增加，未来可能会转化为住房需求。

她说：

“我们知道，近几个月申请加拿大公民身份的人数有所增加。这些人最初可能会进入租赁市场，但最终有可能转化为房屋购买需求。”

兴趣已不仅限于线上搜索

虽然Royal LePage并不追踪买家的具体来源，但Cugliari Allegritti表示，公司对经纪人的调查显示，越来越多美国人的兴趣已经转化为实际咨询。

她说：

“我们询问经纪人，是否注意到来自美国客户的咨询或预约增加，而答案几乎一致是肯定的。”

这种趋势已出现在多个市场，包括度假物业市场以及靠近加美边境的社区。

Cugliari Allegritti认为，加拿大兼具文化熟悉度和相对可负担性，对部分考虑移居的美国人具有吸引力。

她表示：

“对于美国人来说，加拿大似乎非常容易适应，因为我们使用同一种语言。”

她补充说：

“此外，他们的美元在加拿大能发挥更大的购买力。”

Royal LePage最近发布的一份报告显示，在加拿大各地的休闲及度假房产专家中，约三分之一表示，过去一年里来自美国买家的咨询有所增加。

核心要点总结

• 2026年春季，美国用户访问Royal LePage网站的数量创历史新高。
• 每周美国访客从正常的1万至1.5万人增至最高接近8万人。
• 流量增长与伊朗局势、美国政治事件及社会争议等不确定因素高度相关。
• 加拿大公民身份申请数量上升，美国申请人显著增加。
• 房地产经纪人普遍反映，美国买家咨询和预约明显增多。
• 美国买家关注的地区包括度假房产市场和加美边境社区。
• 加拿大的语言环境、社会稳定性以及美元兑加元的购买力优势，被认为是吸引美国人的主要原因。