根据安大略省房地产委员会（Real Estate Council of Ontario，简称RECO）周一发布的公告，超过94%的安省房地产经纪公司按时提交了首年度财务申报。

监管机构公布的数据显示，在首年实施的强制性年度财务申报计划（Annual Financial Filing Program）中，申报按时完成率达到94.4%。该计划于今年6月公布，旨在进一步掌握房地产经纪公司的财务状况，加强客户信托账户监管，并提升消费者保护水平。

RECO临时首席执行官Jean Lépine在声明中表示：

“首次年度财务申报能够实现94.4%的按时完成率，是一项重要成果，充分体现了安省房地产经纪公司履行监管义务的承诺。”

他进一步表示：

“我们正在建设一个更加现代化、主动积极且权责更加明确的监管机构。及时提交财务报告，有助于RECO更早发现潜在风险，加强对客户信托账户的监管，并更好地保护消费者。我们感谢房地产行业对此项计划的积极响应，以及各方的通力合作，使该计划第一阶段顺利取得成功。”

这项计划是RECO在iPro Realty Inc.信托账户丑闻发生后，为加强行业监管而推出的一系列重大改革措施之一。

OREA及地方房地产协会获认可，助力推动新规落实

RECO特别肯定了安大略省房地产协会（Ontario Real Estate Association，简称OREA）以及各地方房地产协会在推广新申报要求、督促经纪公司按时提交财务报告方面所发挥的作用。

监管机构表示，未来将继续与行业协会及各地房地产协会负责人合作，通过加强合规宣传、提供政策指导和支持，推动房地产从业机构履行专业责任。

Lépine表示：

“这一成果充分说明，当监管机构与行业携手合作、朝着共同目标努力时，能够取得怎样的成效。”

逾期申报或面临罚款、注册暂停甚至吊销

RECO表示，目前正在跟进未能在2026年10月30日截止日期前完成申报的经纪公司，并将对持续不符合规定的机构采取逐步升级的执法措施。

可能采取的处罚措施包括：

• 300加元逾期申报费用：未按时提交财务报告的经纪公司可能需要缴纳300加元的逾期申报费。

• 公布未合规机构的汇总信息：RECO可能公开披露未达到年度财务申报要求的经纪公司的汇总信息。

• 移交纪律委员会处理：在规定期限过后仍未完成申报的经纪公司，可能被移交RECO纪律委员会处理。根据《2002年房地产服务信托法》（Trust in Real Estate Services Act, 2002），受到纪律处分程序处理的注册人员，其姓名可能依法向公众公布。

• 追加罚款及相关费用：RECO还可能通过纪律处分程序追加处罚，包括最高进一步处以2,500加元罚款，以及1,500加元的费用裁定。

• 暂停或吊销注册资格：如果经纪公司仍未提交规定的财务申报文件，可能面临注册资格暂停；若持续未能履行申报义务，最终甚至可能被吊销注册资格。

财务数据将为未来监管决策提供依据

RECO表示，年度财务申报计划将帮助监管机构及时识别新出现的风险，更有效地配置监管资源，并进一步强化安省房地产行业的问责机制。

通过收集相关财务信息，RECO能够更全面、清晰地了解各房地产经纪公司的财务健康状况，并据此采取更加主动、以风险为导向的监管方式。

RECO还表示，将继续分析各经纪公司提交的财务数据，并评估该计划的实际实施效果，以确定未来年度申报工作是否需要作出调整或改进。